Tamar Mepe 3rd Lane, 34 · 61 m²
Über diese Immobilie
სტილური 2-ოთახიანი ბინა ბათუმში ზღვასთან. მზად არის საცხოვრებლად და სტაბილური შემოსავლისთვის
იყიდება თანამედროვე 2-ოთახიანი ბინა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში. იდეალური ვარიანტია როგორც საკუთარი ცხოვრებისთვის, ასევე ინვესტიციისთვის მთელი წლის განმავლობაში გარანტირებული გაქირავებით.
მთავარი უპირატესობები: • გარანტირებული გაქირავება მთელი წლის განმავლობაში • მაღალი მომგებიანობა მოთხოვნადი ლოკაციის წყალობით • სრულფასოვანი 2-ოთახიანი ბინა • პანორამული ფანჯრები და ბევრი ბუნებრივი სინათლე • ზღვის სიახლოვე • პერსპექტიული უბანი უძრავი ქონების ფასის მუდმივი ზრდით
ბინის შესახებ ბინა არის ნათელი, მყუდრო და სრულად მზად არის საცხოვრებლად. პანორამული ხედი ზღვაზე და მთებზე. გაზის გათბობა, იატაკის გათბობა მიკროკლიმატის რეგულირებით თითოეულ ოთახში. ფართო სამზარეულო-მისაღები გაერთიანებულია დასასვენებელ ზონასთან, ცალკე საძინებელი უზრუნველყოფს კომფორტს ცხოვრებისთვის, დასვენებისთვის ან გაქირავებისთვის. ინტერიერი შესრულებულია თანამედროვე სტილში: მშვიდი ტონები, ხარისხიანი მასალები და სივრცის გააზრებული ორგანიზება.
ბინაში უკვე არის ყველა საჭირო ავეჯი და ტექნიკა (მაცივარი, ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი, ქურა, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, პროექტორი გასაშლელი ეკრანით, ვიდეო დომოფონი, სმარტ-საკეტი). დამონტაჟებულია სავენტილაციო სისტემა თითოეულ ოთახში, კონდიციონერი, გათვალისწინებულია სათავსოები, მოსახერხებელი სამზარეულო და კომფორტული დასასვენებელი ზონა. დაყენებულია ალისა ჭკვიანი სახლის სისტემით. დიდი ფანჯრები ბინას ავსებს სინათლით და ქმნის სივრცის შეგრძნებას.
ბინა მდებარეობს მახინჯაურში – ბათუმის პოპულარულ ნაწილში, ზღვასთან და სასეირნო ზონებთან ახლოს. ფეხით სავალ მანძილზეა პლაჟი, კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, აფთიაქები და ტრანსპორტი. უბანი სარგებლობს მაღალი მოთხოვნით ტურისტებს შორის მთელი წლის განმავლობაში.
შესანიშნავი საინვესტიციო ობიექტია. დასრულებული რემონტი და კარგი ლოკაცია საშუალებას გაძლევთ დაიწყოთ შემოსავლის მიღება შეძენისთანავე. შესაძლებელია იპოთეკა 9%-ით 10 წლის ვადით. იპოთეკა დაიფარება საიჯარო გადასახადებით.
დარეკეთ ან მოგვწერეთ ახლავე, გამოგიგზავნით ბინის დამატებით ფოტოებსა და ვიდეოებს, მოგიყვებით მომგებიანობაზე და მოვაწყობთ დათვალიერებას თქვენთვის ხელსაყრელ დროს.
Stylish 2-room apartment in Batumi near the sea. Ready for living and stable income
Modern 2-room apartment for sale in one of the most sought-after areas of Batumi. An ideal option for both personal residence and investment with guaranteed year-round rental potential.
Key advantages: • guaranteed year-round rental • high yield thanks to the popular location • full 2-room layout • panoramic windows and plenty of natural light • proximity to the sea • promising area with constant real estate value growth
About the apartment The apartment is bright, cozy, and fully move-in ready. Panoramic views of the sea and mountains. Gas heating, underfloor heating with individual climate control in each room. A spacious kitchen-living room is combined with a lounge area, and a separate bedroom provides comfort for living, relaxing, or renting. The interior is designed in a modern style: calm shades, high-quality materials, and thoughtful space organization.
The apartment already features all necessary furniture and appliances (refrigerator, oven, microwave, hob, dishwasher, projector with retractable screen, video intercom, smart lock). A supply and exhaust ventilation system is installed in each room, along with air conditioning, storage spaces, a functional kitchen, and a comfortable lounge area. Equipped with Alice smart home system. Large windows fill the apartment with light and create a sense of spaciousness.
The apartment is located in Makhinjauri – a popular part of Batumi near the sea and walking areas. Within walking distance are the beach, cafes, restaurants, shops, pharmacies, and transport. The area is in high demand among tourists year-round.
Excellent investment property. The finished renovation and prime location allow you to start earning immediately after purchase. Mortgage available at 9% for 10 years. The mortgage can be covered by rental payments.
Call or message right now to receive additional photos and videos, discuss profitability, and arrange a viewing at your convenience.
Стильная 2-комнатная квартира в Батуми у моря. Готова для жизни и стабильного дохода
Продается современная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Батуми. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с гарантированной круглогодичной сдачей в аренду.
Главные преимущества: • гарантированная круглогодичная сдача в аренду • высокая доходность благодаря востребованной локации • полноценная 2-комнатная • панорамные окна и много естественного света • близость к морю • перспективный район с постоянным ростом стоимости недвижимости
О квартире Квартира светлая, уютная и полностью готова к проживанию. Панорамный вид на море и горы. Газовое отопление, теплые полы с регулировкой микроклимата в каждой комнате. Просторная кухня-гостиная объединена с зоной отдыха, отдельная спальня обеспечивает комфорт для жизни, отдыха или аренды. Интерьер выполнен в современном стиле: спокойные оттенки, качественные материалы и продуманная организация пространства.
В квартире уже есть вся необходимая мебель и техника (холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, посудомойка, проектор с выдвижным экраном, видеодомофон, смарт-замок). Установлена система приточно-вытяжной вентиляции в каждой комнате, установлен кондиционер, предусмотрены места для хранения, удобная кухня и комфортная зона отдыха. Установлена Алиса с системой умный дом. Большие окна наполняют квартиру светом и создают ощущение простора.
Квартира находится в Махинджаури – популярной части Батуми рядом с морем и прогулочными зонами. В пешей доступности – пляж, кафе, рестораны, магазины, аптеки и транспорт. Район пользуется высоким спросом у туристов круглый год.
Отличный инвестиционный объект. Готовый ремонт и удачная локация позволяют начать зарабатывать сразу после покупки. Есть возможность ипотеки под 9% на 10 лет. Ипотека будет гаситься арендными платежами.
Звоните или пишите прямо сейчас, отправлю дополнительные фото и видео квартиры, расскажу по доходности и организую просмотр в удобное для вас время.
