Nutzungsbedingungen

1. Der von uns bereitgestellte Dienst

expathome.ge ist ein Online-Marktplatz, über den Sie Wohn- und Gewerbeimmobilien in Georgien entdecken, veröffentlichen und anfragen können. Wir stellen die Plattform bereit und erleichtern über zertifizierte Makler den Kontakt zwischen Käufern, Mietern, Eigentümern und Bauträgern.

Wir sind nicht Partei einer Transaktion zwischen Nutzern. Wir besitzen, verkaufen, vermieten oder verwalten die beworbenen Immobilien nicht und sind kein Treuhänder, kein eingetragener Makler und kein Ersatz für rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Einige Anzeigen werden aus öffentlich verfügbaren Quellen Dritter aggregiert (siehe Abschnitt 6).

2. Zulässigkeit und Konten

Sie müssen mindestens 18 Jahre alt und in der Lage sein, einen bindenden Vertrag abzuschließen, um die Plattform zu nutzen. Einige Funktionen erfordern ein Konto.

Sie sind für die Richtigkeit der von Ihnen bereitgestellten Informationen, die Vertraulichkeit Ihrer Anmeldedaten und für alle Aktivitäten unter Ihrem Konto verantwortlich. Teilen Sie uns unverzüglich unter contact@expathome.ge mit, wenn Sie eine unbefugte Nutzung vermuten.

3. Eine Immobilie inserieren

Wenn Sie eine Immobilie einreichen, bestätigen Sie, dass Sie der Eigentümer oder berechtigt sind, sie zu bewerben, und dass die von Ihnen bereitgestellten Informationen und Fotos zutreffend und rechtmäßig sind. Sie räumen uns das Recht ein, diese Inhalte auf der Plattform anzuzeigen, zu formatieren und zu übersetzen.

Anzeigen werden vor ihrer Veröffentlichung geprüft. Wir können jede Anzeige bearbeiten, ablehnen, zurückziehen oder entfernen, die unrichtig, irreführend, rechtswidrig, doppelt vorhanden oder anderweitig unter Verstoß gegen diese Bedingungen ist, und wir können verlangen, dass eine Anzeige vor der Veröffentlichung von einem zertifizierten Makler bearbeitet wird.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Telefonnummer öffentlich anzuzeigen, willigen Sie ein, dass diese Nummer in der in unserer Datenschutzerklärung beschriebenen Weise in Ihrer Anzeige angezeigt wird.

4. Makler und Bauträger

Zertifizierte Makler und Bauträger, die auf der Plattform gelistet sind, durchlaufen einen Verifizierungsschritt, bleiben jedoch unabhängige Dritte, die für ihr eigenes Verhalten, ihre Lizenzen und Verpflichtungen verantwortlich sind. Die Zertifizierung macht uns nicht für ihr Handeln oder Unterlassen haftbar. Makler und Bauträger müssen ihre Angaben aktuell halten und geltendes Recht einhalten.

5. Kontaktdaten und Anti-Scraping

Über die Plattform verfügbare Kontaktinformationen — einschließlich jeder einem angemeldeten Nutzer offengelegten Telefonnummer eines Eigentümers — dürfen nur verwendet werden, um eine echte Anfrage zu der betreffenden Immobilie zu stellen. Sie dürfen Kontaktdaten oder Anzeigendaten nicht sammeln, scrapen, ernten, weiterverkaufen oder wiederverwenden und keine automatisierten Mittel einsetzen, um auf die Plattform zuzugreifen, es sei denn, wir gestatten dies ausdrücklich.

6. Aggregierte Anzeigen und Entfernung

Einige Anzeigen werden aus öffentlich verfügbaren Anzeigen von Drittquellen zusammengestellt, damit unsere Nutzer an einem Ort suchen können. Wir indexieren öffentliche Informationen und maskieren die Kontaktnummern der Inserenten.

Wenn Sie Eigentümer, Inserent oder Rechteinhaber sind und möchten, dass eine solche Anzeige korrigiert oder entfernt wird, kontaktieren Sie uns unter contact@expathome.ge oder nutzen Sie das Formular „Anzeige melden". Wir werden berechtigte Anliegen prüfen und ihnen nachkommen.

7. Zulässige Nutzung

Sie erklären sich damit einverstanden, Folgendes zu unterlassen:

• falsche, irreführende, betrügerische oder rechtswidrige Inhalte oder Immobilien zu veröffentlichen, zu deren Bewerbung Sie nicht berechtigt sind;
• die Rechte des geistigen Eigentums, der Privatsphäre oder sonstige Rechte anderer zu verletzen;
• Kontaktdaten zu missbrauchen, Spam zu versenden oder Daten von der Plattform zu ernten;
• zu versuchen, die Plattform oder ihre Sicherheitsfunktionen zu stören, zurückzuentwickeln, zu überlasten oder unbefugten Zugriff darauf zu erlangen;
• die Plattform für Geldwäsche, Diskriminierung oder einen gesetzlich verbotenen Zweck zu nutzen.

Wir können den Zugang sperren oder beenden, der gegen diese Bedingungen verstößt.

8. Geistiges Eigentum

Die Plattform, ihr Design, ihre Texte, ihre Software und die Marke expathome.ge sind durch Rechte des geistigen Eigentums geschützt und gehören uns oder unseren Lizenzgebern. Sie dürfen die Plattform für ihren bestimmungsgemäßen Zweck nutzen, sie jedoch ohne unsere Erlaubnis nicht kopieren, vervielfältigen oder abgeleitete Werke daraus erstellen. Von Ihnen eingereichte Inhalte bleiben Ihr Eigentum, vorbehaltlich der Lizenz, die Sie uns zum Betrieb der Plattform einräumen.

9. Gebühren

Das Durchsuchen und Anfragen ist kostenlos. Bestimmte Dienste — wie die Veröffentlichung, Verifizierung oder Bewerbung einer Anzeige — können Gebühren unterliegen, die vor deren Anfall deutlich gemacht werden. Anfallende Gebühren sind nicht erstattungsfähig, außer soweit gesetzlich vorgeschrieben oder ausdrücklich angegeben.

10. Haftungsausschlüsse

Die Plattform und ihre Inhalte werden „wie besehen" und „wie verfügbar" bereitgestellt. Obwohl wir Anzeigen verifizieren und daran arbeiten, Informationen korrekt zu halten, gewährleisten wir nicht, dass Anzeigen, Preise, Verfügbarkeit, Maklerangaben oder aggregierte Drittinformationen vollständig, aktuell oder fehlerfrei sind. Sie sind dafür verantwortlich, Ihre eigene Sorgfaltsprüfung durchzuführen — einschließlich der Überprüfung von Eigentum, Preis und rechtlichem Status —, bevor Sie eine Transaktion eingehen. Nichts auf der Plattform stellt eine rechtliche, steuerliche, finanzielle oder anlagebezogene Beratung dar.

11. Haftungsbeschränkung

Soweit gesetzlich zulässig, haftet expathome.ge nicht für indirekte, beiläufige oder Folgeschäden oder für Schäden, die aus einer Transaktion zwischen Nutzern, aus dem Vertrauen auf Anzeigen- oder Drittinformationen oder aus Ihrer Nutzung oder Nichtnutzbarkeit der Plattform entstehen. Nichts in diesen Bedingungen schließt eine Haftung aus, die nach geltendem Recht nicht ausgeschlossen werden kann.

12. Freistellung

Sie erklären sich damit einverstanden, expathome.ge von Ansprüchen, Verlusten und Kosten freizustellen und schadlos zu halten, die aus Ihren Inhalten, Ihrer Nutzung der Plattform oder Ihrem Verstoß gegen diese Bedingungen oder gegen ein Gesetz oder ein Recht Dritter entstehen.

13. Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Diese Bedingungen unterliegen dem Recht Georgiens. Die Gerichte Georgiens sind für alle daraus entstehenden Streitigkeiten zuständig, unbeschadet zwingender Verbraucherschutzrechte, die Ihnen in Ihrem Wohnsitzland zustehen können.

14. Änderungen dieser Bedingungen

Wir können diese Bedingungen von Zeit zu Zeit aktualisieren. Das Datum „Zuletzt aktualisiert" oben zeigt die aktuelle Version, und die fortgesetzte Nutzung der Plattform nach Inkrafttreten von Änderungen bedeutet, dass Sie diese akzeptieren.

15. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Bedingungen schreiben Sie uns an contact@expathome.ge.