4 room Flat For Sale. Batumi

დიზაინერული ბინა ბათუმის ცენტრში — სრულად აღჭურვილი, ჩემოდნით შემოდით

გორგასალის ქ. 159 105,7 მ² | 3 საძინებელი | მე-2 სართული 11-დან მისაღები-სამზარეულო ერკერით | 2 სააბაზანო + სტუმრის სველი წერტილი | ჭერი 3 მ

ავტორული დიზაინ-პროექტი, რემონტი დასრულდა 2026 წელს. ბინაში არავის უცხოვრია. რჩება ყველაფერი: ავეჯი, ტექნიკა, განათება, ტექსტილი, ნახატები და დეკორი. დამატებითი ხარჯი არ არის — მხოლოდ პირადი ნივთები.

• ორმხრივი განლაგება: აივანი გორგასალის ქუჩაზე და აივანი წყნარ ეზოში • პარკეტი „ნაძვისებრი“, თბილი იატაკი სამზარეულოში, დერეფანსა და სველ წერტილებში • გაზის ქვაბი, რადიატორები, კონდიციონერები, ელექტრო ბუხარი • ტექნიკის სრული კომპლექტი: მაცივარი side-by-side, ღუმელი, ქურა, ჭურჭლის სარეცხი, სარეცხი მანქანა, ტელევიზორი • ეზოს პარკინგი შლაგბაუმით, ლიფტი • ჩაბარებული და დასახლებული სახლი — არანაირი მშენებლობა და ლოდინი

მდებარეობა — ცენტრი: ზღვა და ბულვარი 12 წუთში ფეხით, ბაღი და სკოლა 3 წუთში, Carrefour და იუსტიციის სახლი 7 წუთში, ძველი ქალაქი 5 წუთში მანქანით.

შეძენა იძლევა ბინადრობის ნებართვის უფლებას (დააზუსტეთ იურისტთან).

$297 000. ვეხმარებით გაფორმებაში: იურისტი, თანხლება იუსტიციის სახლში.

გეგმა და ვიდეო — მოთხოვნით. ობიექტის კოდი: SS-159. ტანია — WhatsApp / Telegram, ნომერი განცხადების კონტაქტებში · RU / UA / EN

Designer turnkey apartment in central Batumi — move in with a suitcase

159 Gorgasali St 105.7 m² | 3 bedrooms | 2nd of 11 floors Open-plan living room and kitchen with bay window | 2 bathrooms + guest WC | 3 m ceilings

Custom interior design project, renovation completed in 2026. Never lived in. Everything stays: furniture, appliances, lighting, textiles, art and decor. No investment needed — just bring your things.

• Dual-aspect layout: one balcony on Gorgasali St, one facing a quiet courtyard • Herringbone parquet, underfloor heating in the kitchen, hallway and bathrooms • Gas boiler, radiators, air conditioning, electric fireplace • Full appliance set: side-by-side fridge, oven, hob, dishwasher, washing machine, TV • Gated courtyard parking, elevator • Completed, lived-in building — no construction, no waiting

Location — the very centre: sea and Boulevard 12 min on foot, kindergarten and school 3 min, Carrefour and Public Service Hall 7 min, Old Town 5 min by car.

The purchase qualifies for a Georgian residence permit (confirm with a lawyer).

$297,000. Full transaction support: lawyer, registration at the Public Service Hall.

Floor plan and video on request. Property code: SS-159. Tanya — WhatsApp / Telegram, phone number in the listing contacts · EN / RU / UA

Дизайнерская квартира под ключ в центре Батуми — заезжайте с чемоданом

ул. Горгасали, 159 105,7 м² | 3 спальни | 2 этаж из 11 Гостиная-кухня с эркером | 2 санузла + гостевой | потолки 3 м

Авторский дизайн-проект, ремонт завершён в 2026 году. В квартире никто не жил. Остаётся всё: мебель, техника, свет, текстиль, картины и декор. Никаких вложений — только личные вещи.

• Сквозная планировка: балкон на ул. Горгасали и балкон в тихий двор • Паркет ёлочкой, тёплые полы в кухне, прихожей и санузлах • Газовый котёл, радиаторы, кондиционеры, электрокамин • Полный комплект техники: холодильник side-by-side, духовка, варочная, посудомойка, стиральная, ТВ • Парковка во дворе с шлагбаумом, лифт • Дом сдан и обжит — никакой стройки и ожидания

Локация — самый центр: море и бульвар 12 минут пешком, детский сад и школа в 3 минутах, Carrefour и Дом юстиции в 7 минутах, Старый город 5 минут на машине.

Покупка даёт право на ВНЖ (уточняйте у юриста).

$297 000. Помогаем с оформлением: юрист, сопровождение в Доме юстиции.

Планировка и видео — по запросу. Код объекта: SS-159. Таня — WhatsApp / Telegram, номер в контактах объявления · RU / UA / EN