Условия использования

1. Предоставляемый нами сервис

expathome.ge — это онлайн-площадка, которая позволяет вам находить, публиковать и делать запросы о жилой и коммерческой недвижимости в Грузии. Мы предоставляем платформу и через сертифицированных агентов содействуем контакту между покупателями, арендаторами, собственниками и застройщиками.

Мы не являемся стороной какой-либо сделки между пользователями. В частности:

• мы не владеем, не продаём, не сдаём в аренду и не управляем рекламируемой недвижимостью;
• мы не являемся эскроу-агентом, официальным брокером или вашим юридическим, налоговым или финансовым консультантом;
• некоторые объявления агрегируются из общедоступных сторонних источников (см. раздел 6).

2. Право пользования и учётные записи

Для пользования Платформой вам должно быть не менее 18 лет и вы должны быть способны заключать имеющий обязательную силу договор. Некоторые функции требуют наличия учётной записи.

Вы несёте ответственность за точность предоставляемой вами информации, за сохранение конфиденциальности ваших учётных данных для входа и за всю деятельность под вашей учётной записью. Незамедлительно сообщите нам на contact@expathome.ge, если вы подозреваете несанкционированное использование.

3. Размещение объявления о недвижимости

При подаче объявления о недвижимости вы подтверждаете, что являетесь собственником или уполномочены её рекламировать, и что предоставленные вами информация и фотографии точны и законны. Вы предоставляете нам право отображать, форматировать и переводить этот контент на Платформе.

Объявления проверяются перед публикацией. Мы можем редактировать, отклонять, снимать с публикации или удалять любое объявление, которое является неточным, вводящим в заблуждение, незаконным, дублирующимся или иным образом нарушающим настоящие Условия, а также можем потребовать, чтобы объявление обрабатывалось сертифицированным агентом до публикации.

Если вы решите публично отображать свой номер телефона, вы соглашаетесь на отображение этого номера в вашем объявлении в порядке, описанном в нашей Политике конфиденциальности.

4. Агенты и застройщики

Сертифицированные агенты и застройщики, указанные на Платформе, проходят этап проверки, но остаются независимыми третьими сторонами, ответственными за собственное поведение, лицензии и обязательства. Сертификация не делает нас ответственными за их действия или бездействие. Агенты и застройщики обязаны поддерживать точность своей информации и соблюдать применимое законодательство.

5. Контактные данные и защита от скрапинга

Контактная информация, доступная через Платформу, — включая любой номер телефона собственника, раскрытый вошедшему в систему пользователю, — может использоваться только для подлинного запроса о конкретном объекте недвижимости. Вы не вправе собирать, скрапить, извлекать, перепродавать или повторно использовать контактные данные или данные объявлений, а также использовать автоматизированные средства для доступа к Платформе, кроме случаев, прямо разрешённых нами.

6. Агрегированные объявления и удаление

Некоторые объявления составляются из общедоступных объявлений на сторонних источниках, чтобы наши пользователи могли искать в одном месте. Мы индексируем публичную информацию и маскируем контактные номера рекламодателей.

Если вы являетесь собственником, рекламодателем или правообладателем и хотите, чтобы такое объявление было исправлено или удалено, свяжитесь с нами по адресу contact@expathome.ge или воспользуйтесь формой «Пожаловаться на объявление». Мы рассмотрим законные запросы и отреагируем на них.

7. Допустимое использование

Вы соглашаетесь не:

• размещать ложный, вводящий в заблуждение, мошеннический или незаконный контент, либо недвижимость, которую вы не уполномочены рекламировать;
• нарушать чьи-либо права на интеллектуальную собственность, неприкосновенность частной жизни или иные права;
• злоупотреблять контактными данными, рассылать спам или собирать данные с Платформы;
• пытаться нарушить работу, декомпилировать, перегрузить Платформу или получить несанкционированный доступ к Платформе или её функциям безопасности;
• использовать Платформу для отмывания денег, дискриминации или любой цели, запрещённой законом.

Мы можем приостановить или прекратить доступ, нарушающий настоящие Условия.

8. Интеллектуальная собственность

Платформа, её дизайн, текст, программное обеспечение и бренд expathome.ge защищены правами интеллектуальной собственности и принадлежат нам или нашим лицензиарам. Вы можете использовать Платформу по её назначению, но не вправе копировать, воспроизводить или создавать производные работы на её основе без нашего разрешения. Контент, который вы предоставляете, остаётся вашим, с учётом лицензии, которую вы предоставляете нам для работы Платформы.

9. Плата

Просмотр и запросы бесплатны. Определённые услуги — такие как публикация, верификация или продвижение объявления — могут облагаться платой, о которой будет ясно сообщено до её возникновения. Применимые платежи не подлежат возврату, кроме случаев, требуемых законом или прямо указанных.

10. Оговорки

Платформа и её контент предоставляются «как есть» и «по мере доступности». Хотя мы проверяем объявления и работаем над сохранением точности информации, мы не гарантируем, что перечисленное ниже является полным, актуальным или свободным от ошибок:

• объявления, описания и фотографии;
• цены и доступность;
• данные агентов и застройщиков;
• информация, агрегированная из сторонних источников.

Вы несёте ответственность за проведение собственной проверки — включая проверку правового титула, цены и юридического статуса — до заключения любой сделки. Ничто на Платформе не является юридической, налоговой, финансовой или инвестиционной консультацией.

11. Ограничение ответственности

В максимальной степени, разрешённой законом, expathome.ge не несёт ответственности за любые косвенные, случайные или последующие убытки, а также за любые убытки, возникшие в результате сделки между пользователями, из-за доверия к информации объявлений или третьих сторон либо из-за вашего использования или невозможности использования Платформы. Ничто в настоящих Условиях не исключает ответственность, которая не может быть исключена согласно применимому законодательству.

12. Возмещение убытков

Вы соглашаетесь возместить и оградить expathome.ge от претензий, убытков и расходов, возникающих из вашего контента, вашего использования Платформы или вашего нарушения настоящих Условий, любого закона или прав третьих сторон.

13. Применимое право и споры

Настоящие Условия регулируются законодательством Грузии. Суды Грузии обладают юрисдикцией в отношении любого спора, возникающего из них, без ущерба для любых обязательных прав защиты потребителей, которые могут быть у вас в стране вашего проживания.

14. Изменения в настоящих Условиях

Мы можем время от времени обновлять настоящие Условия. Дата «Последнее обновление» выше показывает текущую версию, и продолжение использования Платформы после вступления изменений в силу означает, что вы принимаете их.

15. Свяжитесь с нами

По любому вопросу о настоящих Условиях пишите нам на contact@expathome.ge.