Noe Zhordania St, 19 · 148 m²

უნიკალური ობიექტი Piazza-ს რაიონში ძველი ბათუმი • 148 მ² • 3 დამოუკიდებელი აპარტამენტი

ძველი ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ატმოსფერულ უბანში, ჟორდანიას ქუჩაზე, ცნობილი Piazza-ს მოედნის გვერდით მდებარე ეს უნიკალური 148 მ² ფართობის ქონება აერთიანებს პრესტიჟულ ლოკაციას, გამოყენების მოქნილობასა და გრძელვადიან ღირებულებას.

ბინა იკავებს ნახევარ სართულს და გააზრებულად არის დაყოფილი 3 დამოუკიდებელ აპარტამენტად, თითოეული საკუთარი შესასვლელით.

მახასიათებლები: • 148 მ² • პრესტიჟული ლოკაცია — Piazza-ს რაიონი, ძველი ბათუმი • ხედები Piazza-ს მოედანზე, ძველ ბათუმსა და წმინდა ნიკოლოზის ეკლესიაზე • ნახევარი სართულის განლაგება • 3 დამოუკიდებელი აპარტამენტი • ცალკეული შესასვლელები • ცენტრალური გაზი • ნათელი ინტერიერები და მყუდრო აივნები • ხარისხიანი რემონტი • იყიდება სრულად ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით • სახლი ერთი სადარბაზოთი და ელექტრო საკეტით

საინვესტიციო და საცხოვრებელი ღირებულება

იშვიათი ქონება მაღალი გაქირავების პოტენციალით, კარგი ლიკვიდურობითა და გამოყენების მრავალფეროვანი შესაძლებლობებით.

იდეალურია: • დიდი ან მრავალთაობიანი ოჯახისთვის • დღიურად გაქირავებისთვის მაღალი შემოსავლის პოტენციალით • გრძელვადიანი გაქირავებისთვის • პირადი საცხოვრებლისა და საინვესტიციო გამოყენების კომბინაციისთვის

გამორჩეული ქონება ძველი ბათუმის გულში — რომელიც აერთიანებს ატმოსფეროს, კომფორტსა და გრძელვადიან ღირებულებას.

Rare Piazza Area Property Old Batumi • 148 m² • 3 Independent Apartments

Located in one of Old Batumi’s most desirable and atmospheric locations on Zhordania Street, by the iconic Piazza Square, this unique 148 m² property offers a rare combination of location, flexibility, and long-term value.

The apartment occupies half a floor and has been thoughtfully divided into 3 independent apartments with separate entrances.

Features: • 148 m² • prime Piazza Square location — Old Batumi • views over Piazza Square, historic Old Batumi, and St. Nicholas Church • half-floor layout • 3 independent apartments • separate entrances • central gas • bright interior spaces and cozy balconies • quality renovation • sold fully furnished and equipped with appliances • building with a single entrance and electric lock

Investment & Lifestyle Value

A rare property with strong rental potential, strong resale value, and multiple possibilities of use.

Suitable for: • large or multi-generational family living • short-term rental with strong daily rental potential • long-term rental income • combination of private residence and investment use

A distinctive property in the heart of Old Batumi — combining atmosphere, comfort, and lasting value.

Уникальный объект в районе Piazza Старый Батуми • 148 м² • 3 независимых апартамента

Расположенная в одном из самых атмосферных и востребованных районов Старого Батуми, на улице Жордания, рядом со знаменитой площадью Piazza, эта уникальная недвижимость площадью 148 м² сочетает в себе престижную локацию, гибкость использования и долгосрочную ценность.

Квартира занимает пол-этажа и продуманно разделена на 3 независимых апартамента с отдельными входами.

Особенности: • 148 м² • престижная локация — район Piazza, Старый Батуми • вид на площадь Piazza, исторический Старый Батуми и церковь Святого Николая • планировка пол-этажа • 3 независимых апартамента • отдельные входы • центральный газ • светлые интерьеры и уютные балконы • качественный ремонт • продается полностью с мебелью и бытовой техникой • дом с одним подъездом и кодовым замком

Инвестиционная и жилая ценность

Редкий объект с высоким арендным потенциалом, хорошей ликвидностью и широкими возможностями использования.

Подходит для: • большой или многопоколенной семьи • посуточной аренды с высоким доходным потенциалом • долгосрочной аренды • комбинации собственного проживания и инвестиционного использования

Уникальная недвижимость в самом сердце Старого Батуми — сочетание атмосферы, комфорта и долгосрочной ценности.