شروط الخدمة

1. الخدمة التي نقدّمها

إن expathome.ge هي سوق إلكتروني يتيح لك اكتشاف العقارات السكنية والتجارية في جورجيا ونشرها والاستفسار عنها. ونحن نوفّر المنصة، ومن خلال الوكلاء المعتمدين، نيسّر التواصل بين المشترين والمستأجرين والملاك والمطوّرين.

نحن لسنا طرفًا في أي معاملة بين المستخدمين. ولا نمتلك العقارات المعلَن عنها أو نبيعها أو نؤجّرها أو ندير شؤونها، ولسنا جهة ضمان أو وسيطًا مسجّلًا، ولا بديلًا عن المشورة القانونية أو الضريبية أو المالية. وبعض الإعلانات مجمّعة من مصادر عامة تابعة لأطراف ثالثة (انظر القسم 6).

2. الأهلية والحسابات

يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل وأن تكون قادرًا على إبرام عقد مُلزم لاستخدام المنصة. وتتطلب بعض الميزات وجود حساب.

أنت مسؤول عن دقة المعلومات التي تقدّمها، وعن الحفاظ على سرية بيانات تسجيل دخولك، وعن جميع الأنشطة التي تتم عبر حسابك. أخبرنا على الفور عبر contact@expathome.ge إن اشتبهت في استخدام غير مصرّح به.

3. إدراج عقار

عند تقديمك لعقار، فإنك تؤكّد أنك المالك أو أنك مصرّح لك بالإعلان عنه، وأن المعلومات والصور التي تقدّمها دقيقة وقانونية. وأنت تمنحنا الحق في عرض ذلك المحتوى وتنسيقه وترجمته على المنصة.

تُراجَع الإعلانات قبل نشرها. وقد نقوم بتحرير أي إعلان يكون غير دقيق أو مضلّل أو غير قانوني أو مكرّر أو مخالفًا بأي شكل آخر لهذه الشروط، أو رفضه أو إلغاء نشره أو إزالته، وقد نشترط أن يتولّى وكيل معتمد التعامل مع إعلان قبل نشره.

إن اخترت عرض رقم هاتفك للعموم، فإنك توافق على عرض ذلك الرقم على إعلانك بالطريقة الموصوفة في سياسة الخصوصية الخاصة بنا.

4. الوكلاء والمطوّرون

يخضع الوكلاء والمطوّرون المعتمدون المدرَجون على المنصة لخطوة تحقق، لكنهم يظلّون أطرافًا ثالثة مستقلة مسؤولة عن سلوكها وتراخيصها والتزاماتها الخاصة. ولا يجعلنا الاعتماد مسؤولين عن أفعالهم أو إغفالاتهم. ويجب على الوكلاء والمطوّرين الحفاظ على دقة معلوماتهم والامتثال للقانون المعمول به.

5. بيانات الاتصال ومنع كشط البيانات

لا يجوز استخدام معلومات الاتصال المتاحة عبر المنصة — بما في ذلك أي رقم هاتف لمالك يُكشف لمستخدم مسجّل الدخول — إلا لتقديم استفسار حقيقي عن العقار المحدد. ويجب ألّا تقوم بجمع أو كشط أو حصاد أو إعادة بيع أو إعادة استخدام بيانات الاتصال أو بيانات الإعلانات، أو استخدام وسائل آلية للوصول إلى المنصة، إلا بالقدر الذي نسمح به صراحةً.

6. الإعلانات المجمّعة وإزالتها

بعض الإعلانات مجمّعة من الإعلانات المتاحة للعموم على مصادر تابعة لأطراف ثالثة حتى يتمكّن مستخدمونا من البحث في مكان واحد. ونحن نفهرس المعلومات العامة ونُخفي أرقام اتصال المعلِنين.

إن كنت مالكًا أو معلِنًا أو صاحب حقوق وترغب في تصحيح أو إزالة إعلان من هذا النوع، فتواصل معنا عبر contact@expathome.ge أو استخدم نموذج "الإبلاغ عن إعلان". وسنراجع الطلبات المشروعة ونتخذ الإجراء اللازم بشأنها.

7. الاستخدام المقبول

أنت توافق على ألّا:

• تنشر محتوى كاذبًا أو مضلّلًا أو احتياليًا أو غير قانوني، أو عقارًا غير مصرّح لك بالإعلان عنه؛
• تنتهك حقوق الملكية الفكرية أو الخصوصية أو أي حقوق أخرى لأي شخص؛
• تسيء استخدام بيانات الاتصال، أو ترسل بريدًا مزعجًا، أو تحصد البيانات من المنصة؛
• تحاول تعطيل المنصة أو ميزات أمانها أو عكس هندستها أو إثقالها أو الحصول على وصول غير مصرّح به إليها؛
• تستخدم المنصة لغسل الأموال أو التمييز أو أي غرض يحظره القانون.

يجوز لنا تعليق أو إنهاء أي وصول يخالف هذه الشروط.

8. الملكية الفكرية

إن المنصة وتصميمها ونصوصها وبرمجياتها وعلامة expathome.ge التجارية محمية بحقوق الملكية الفكرية وتعود إلينا أو إلى الجهات المرخِّصة لنا. ويمكنك استخدام المنصة للغرض المقصود منها، لكن لا يجوز لك نسخها أو إعادة إنتاجها أو إنشاء أعمال مشتقة منها دون إذننا. ويبقى المحتوى الذي تقدّمه ملكك، مع مراعاة الترخيص الذي تمنحنا إياه لتشغيل المنصة.

9. الرسوم

التصفّح والاستفسار مجانيان. وقد تخضع بعض الخدمات — مثل نشر إعلان أو التحقق منه أو الترويج له — لرسوم، ستُوضّح لك قبل تكبّدها. والرسوم المطبَّقة غير قابلة للاسترداد إلا حيثما يقتضي القانون ذلك أو يُنص عليه صراحةً.

10. إخلاء المسؤولية

تُقدَّم المنصة ومحتواها "كما هي" و"حسب توفرها". وفي حين أننا نتحقق من الإعلانات ونعمل على الحفاظ على دقة المعلومات، فإننا لا نضمن أن الإعلانات أو الأسعار أو التوفر أو بيانات الوكلاء أو المعلومات المجمّعة من أطراف ثالثة كاملة أو محدَّثة أو خالية من الأخطاء. وأنت مسؤول عن إجراء العناية الواجبة الخاصة بك — بما في ذلك التحقق من الملكية والسعر والوضع القانوني — قبل الدخول في أي معاملة. ولا يُعد أي شيء على المنصة مشورة قانونية أو ضريبية أو مالية أو استثمارية.

11. تحديد المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لا تتحمّل expathome.ge المسؤولية عن أي خسارة غير مباشرة أو عرضية أو تبعية، أو عن أي خسارة ناشئة عن معاملة بين المستخدمين، أو عن الاعتماد على معلومات الإعلان أو معلومات الأطراف الثالثة، أو عن استخدامك للمنصة أو عدم قدرتك على استخدامها. ولا يستثني أي شيء في هذه الشروط المسؤولية التي لا يمكن استثناؤها بموجب القانون المعمول به.

12. التعويض

أنت توافق على تعويض expathome.ge وإبراء ذمتها من المطالبات والخسائر والنفقات الناشئة عن محتواك، أو استخدامك للمنصة، أو مخالفتك لهذه الشروط أو لأي قانون أو حق تابع لطرف ثالث.

13. القانون الحاكم والنزاعات

تخضع هذه الشروط لقوانين جورجيا. وتختص محاكم جورجيا بالنظر في أي نزاع ناشئ عنها، دون المساس بأي حقوق إلزامية لحماية المستهلك قد تكون لديك في بلد إقامتك.

14. التغييرات على هذه الشروط

قد نقوم بتحديث هذه الشروط من وقت لآخر. ويُظهر تاريخ "آخر تحديث" أعلاه النسخة الحالية، ويعني استمرارك في استخدام المنصة بعد سريان التغييرات أنك تقبلها.

15. تواصل معنا

لأي سؤال حول هذه الشروط، راسلنا عبر contact@expathome.ge.