Termini di servizio

1. Il servizio che forniamo

expathome.ge è un marketplace online che ti consente di scoprire, pubblicare e richiedere informazioni su immobili residenziali e commerciali in Georgia. Forniamo la piattaforma e, tramite agenti certificati, facilitiamo il contatto tra acquirenti, locatari, proprietari e costruttori.

Non siamo parte di alcuna transazione tra utenti. Non possediamo, vendiamo, affittiamo o gestiamo gli immobili pubblicizzati e non siamo un servizio di deposito a garanzia, un broker ufficiale o un sostituto della consulenza legale, fiscale o finanziaria. Alcuni annunci sono aggregati da fonti di terzi disponibili pubblicamente (vedi la sezione 6).

2. Requisiti e account

Devi avere almeno 18 anni ed essere in grado di stipulare un contratto vincolante per utilizzare la Piattaforma. Alcune funzionalità richiedono un account.

Sei responsabile dell'accuratezza delle informazioni che fornisci, della riservatezza delle tue credenziali di accesso e di tutte le attività svolte con il tuo account. Comunicaci tempestivamente a contact@expathome.ge se sospetti un utilizzo non autorizzato.

3. Pubblicazione di un immobile

Quando pubblichi un immobile confermi di esserne il proprietario o di essere autorizzato a pubblicizzarlo e che le informazioni e le foto che fornisci sono accurate e lecite. Ci concedi il diritto di visualizzare, formattare e tradurre tali contenuti sulla Piattaforma.

Gli annunci vengono esaminati prima della pubblicazione. Possiamo modificare, rifiutare, rimuovere dalla pubblicazione o eliminare qualsiasi annuncio inesatto, fuorviante, illecito, duplicato o comunque in violazione dei presenti Termini, e possiamo richiedere che un annuncio venga gestito da un agente certificato prima della pubblicazione.

Se scegli di mostrare pubblicamente il tuo numero di telefono, acconsenti a che tale numero venga mostrato nel tuo annuncio secondo le modalità descritte nella nostra Informativa sulla privacy.

4. Agenti e costruttori

Gli agenti certificati e i costruttori elencati sulla Piattaforma sono sottoposti a una fase di verifica ma rimangono terze parti indipendenti responsabili della propria condotta, delle proprie licenze e dei propri obblighi. La certificazione non ci rende responsabili dei loro atti o omissioni. Gli agenti e i costruttori devono mantenere accurate le proprie informazioni e rispettare la legge applicabile.

5. Recapiti e anti-scraping

I recapiti disponibili tramite la Piattaforma — incluso qualsiasi numero di telefono del proprietario rivelato a un utente autenticato — possono essere utilizzati solo per formulare una richiesta autentica relativa allo specifico immobile. Non devi raccogliere, sottoporre a scraping, estrarre, rivendere o riutilizzare recapiti o dati degli annunci, né utilizzare mezzi automatizzati per accedere alla Piattaforma, salvo quanto espressamente da noi consentito.

6. Annunci aggregati e rimozione

Alcuni annunci sono raccolti da inserzioni disponibili pubblicamente su fonti di terzi, affinché i nostri utenti possano effettuare ricerche in un unico luogo. Indicizziamo informazioni pubbliche e mascheriamo i numeri di contatto degli inserzionisti.

Se sei un proprietario, un inserzionista o un titolare di diritti e desideri che un tale annuncio venga corretto o rimosso, contattaci a contact@expathome.ge o utilizza il modulo "Segnala un annuncio". Esamineremo le richieste legittime e daremo loro seguito.

7. Uso accettabile

Accetti di non:

• pubblicare contenuti falsi, fuorvianti, fraudolenti o illeciti, o immobili che non sei autorizzato a pubblicizzare;
• violare i diritti di proprietà intellettuale, di privacy o altri diritti di chiunque;
• utilizzare impropriamente i recapiti, inviare spam o estrarre dati dalla Piattaforma;
• tentare di interrompere, decodificare, sovraccaricare o ottenere accessi non autorizzati alla Piattaforma o alle sue funzioni di sicurezza;
• utilizzare la Piattaforma per riciclaggio di denaro, discriminazione o qualsiasi scopo vietato dalla legge.

Possiamo sospendere o revocare l'accesso in caso di violazione dei presenti Termini.

8. Proprietà intellettuale

La Piattaforma, il suo design, i testi, il software e il marchio expathome.ge sono protetti da diritti di proprietà intellettuale e appartengono a noi o ai nostri licenzianti. Puoi utilizzare la Piattaforma per la sua finalità prevista ma non puoi copiarla, riprodurla o creare opere derivate da essa senza il nostro permesso. I contenuti che invii rimangono tuoi, fatta salva la licenza che ci concedi per gestire la Piattaforma.

9. Costi

La consultazione e la richiesta di informazioni sono gratuite. Determinati servizi — come la pubblicazione, la verifica o la promozione di un annuncio — possono essere soggetti a costi, che ti verranno chiaramente comunicati prima di sostenerli. I costi applicabili non sono rimborsabili, salvo quando richiesto dalla legge o espressamente indicato.

10. Esclusioni di responsabilità

La Piattaforma e i suoi contenuti sono forniti "così come sono" e "come disponibili". Sebbene verifichiamo gli annunci e lavoriamo per mantenere accurate le informazioni, non garantiamo che gli annunci, i prezzi, la disponibilità, i dati degli agenti o le informazioni aggregate di terzi siano completi, aggiornati o privi di errori. Sei responsabile di svolgere la tua due diligence — inclusa la verifica del titolo di proprietà, del prezzo e dello status giuridico — prima di concludere qualsiasi transazione. Nulla sulla Piattaforma costituisce consulenza legale, fiscale, finanziaria o di investimento.

11. Limitazione di responsabilità

Nella misura massima consentita dalla legge, expathome.ge non è responsabile per qualsiasi perdita indiretta, incidentale o consequenziale, né per qualsiasi perdita derivante da una transazione tra utenti, dall'affidamento su informazioni relative agli annunci o a terzi, o dal tuo utilizzo o impossibilità di utilizzo della Piattaforma. Nulla nei presenti Termini esclude la responsabilità che non può essere esclusa ai sensi della legge applicabile.

12. Manleva

Accetti di manlevare e tenere indenne expathome.ge da reclami, perdite e spese derivanti dai tuoi contenuti, dal tuo utilizzo della Piattaforma o dalla tua violazione dei presenti Termini o di qualsiasi legge o diritto di terzi.

13. Legge applicabile e controversie

I presenti Termini sono regolati dalle leggi della Georgia. I tribunali della Georgia hanno giurisdizione su qualsiasi controversia da essi derivante, fatti salvi eventuali diritti inderogabili di tutela dei consumatori di cui potresti godere nel tuo paese di residenza.

14. Modifiche ai presenti Termini

Potremmo aggiornare periodicamente i presenti Termini. La data di "Ultimo aggiornamento" indicata sopra mostra la versione corrente e l'uso continuato della Piattaforma dopo l'entrata in vigore delle modifiche implica la tua accettazione.

15. Contattaci

Per qualsiasi domanda sui presenti Termini, scrivici a contact@expathome.ge.