პრემიუმ კლასის 2-საძინებლიანი ბინა იყიდება m²-ში, საბურთალოზე

იყავით პირველი, ვინც იცხოვრებს ამ სრულიად ახალ, უმაღლესი ხარისხით გარემონტებულ ბინაში, რომელიც მდებარეობს საბურთალოს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად საცხოვრებელ კომპლექსში. იდეალურია როგორც კომფორტული საცხოვრებლად, ასევე მაღალშემოსავლიანი საინვესტიციო უძრავი ქონების შესაძენად.

📍 პრემიუმ ლოკაცია

- City Mall-იდან და სხვა მსხვილი სავაჭრო და გასართობი ცენტრებისგან რამდენიმე წუთის სავალზე. - ვაჟა-ფშაველას მეტროსადგურიდან მხოლოდ 500 მეტრში.

🏢 ბინის მახასიათებლები

- 3-ოთახიანი:** ფართო სტუდიოს ტიპის მისაღები ინტეგრირებული სამზარეულოთი და 2 იზოლირებული საძინებელი - 1 სველი წერტილი - 20-ე სართული, საიდანაც იშლება პანორამული ხედები ქალაქზე, ბინა გამოირჩევა ბუნებრივი განათებით, სუფთა ჰაერითა და მშვიდი გარემოთი.

✨ ინტერიერი და აღჭურვილობა

ბინა შესრულებულია თანამედროვე მინიმალისტურ სტილში, უმაღლესი ხარისხის სარემონტო მასალებით. აღჭურვილია ინდივიდუალური დიზაინის სარკიანი კარადებით, ფუნქციური სათავსოებითა და კომფორტული სამუშაო სივრცეებით.

ბინა იყიდება სრულად მოწყობილი, ავეჯითა და მაღალი ხარისხის ტექნიკით:

- კონდიციონერი - ჩაშენებული Gorenje-ს მაცივარი - ელექტრო ღუმელი - გაზქურა - ჭურჭლის სარეცხი მანქანა - სარეცხი მანქანა (განთავსებულია აივნის სპეციალურ სათავსოში)

ფასში შედის სრული ავეჯი:

- საწოლები - დივანი - სასადილო მაგიდა და სკამები

ყველა ავეჯი დამზადებულია ინდივიდუალური შეკვეთით, ბინის დიზაინის შესაბამისად, და სრულად დამონტაჟდება ახალი მფლობელისთვის გადაცემამდე.

🚗 პარკინგი

- დამატებით შესაძლებელია 2 საპარკინგე ადგილის შეძენა. - ფასი: 25,000 აშშ დოლარი თითოეული.

💰 ფასი: 226,000 აშშ დოლარი

საკადასტრო კოდი: 01.14.02.025.242.01.01.390

Be the first to live in this brand-new, fully renovated apartment located in one of Saburtalo's most sought-after residential buildings. Perfect as a stylish primary residence or a high-return investment property.

📍 Prime Location

- Just steps from City Mall and other major shopping and lifestyle destinations. - Only 500 meters (0.3 miles) from Vaja-Pshavela Metro Station.

🏢 Property Highlights

- 3 rooms: Spacious open-concept living room with kitchen, plus 2 private bedrooms - 1 bathroom - 20th floor, offering panoramic city views, abundant natural light, fresh air, and a peaceful atmosphere

✨ Interior & Features Designed in a modern minimalist style with premium-quality finishes throughout. The apartment includes custom mirrored wardrobes, thoughtfully designed storage, and ergonomic workspaces.

The property is sold fully furnished and equipped with high-quality appliances, including:

- Air conditioning - Built-in Gorenje refrigerator - Electric oven - Gas cooktop - Dishwasher - Washing machine (conveniently located in a dedicated balcony storage area)

All furniture is included in the sale: - Beds - Sofa - Dining table and chairs

Every piece was custom-made to complement the apartment's design and will be fully installed before handover to the new owner.

🚗 Parking Two parking spaces are available for purchase separately at $25,000 each.

💰 Asking Price: $226,000

Cadastral Code: 01.14.02.025.242.01.01.390

Станьте первым владельцем этой совершенно новой квартиры с дизайнерским ремонтом, расположенной в одном из самых престижных жилых комплексов района Сабуртало. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции.

📍 **Престижное расположение**

* В нескольких шагах от **City Mall** и других крупных торгово-развлекательных центров. * Всего **500 метров** до станции метро **«Важа-Пшавела»**.

🏢 **Основные характеристики**

* **3 комнаты:** просторная гостиная-студия с кухней и **2 изолированные спальни** * **1 санузел** * **20-й этаж**, с панорамным видом на город, большим количеством естественного света, свежим воздухом и спокойной атмосферой.

✨ **Интерьер и оснащение**

Квартира выполнена в современном минималистичном стиле с использованием материалов премиального качества. Оснащена встроенными зеркальными шкафами, продуманными системами хранения и эргономичными рабочими зонами.

Квартира продается полностью меблированной и оснащенной качественной бытовой техникой:

* Кондиционер * Встроенный холодильник **Gorenje** * Электрический духовой шкаф * Газовая варочная поверхность * Посудомоечная машина * Стиральная машина (расположена в специальной зоне хранения на балконе)

В стоимость входит вся мебель:

* Кровати * Диван * Обеденный стол и стулья

Вся мебель изготовлена на заказ специально для данного интерьера и будет полностью установлена к моменту передачи квартиры новому владельцу.

🚗 Парковка

Дополнительно можно приобрести **2 парковочных места**. **Стоимость:** **25 000 долларов США** за каждое.

💰 **Цена:** **226 000 долларов США**

**Кадастровый код:** 01.14.02.025.242.01.01.390