Tsotne Dadiani St, 34 · 37.25 m²

ძალიან მოსახერხებელ ადგილას მდებარე სტუდიოს ტიპის ბინა ნაძალადევისა და სადგურის მოედნის მეტროსთან. იდეალურია 1–2 ადამიანისთვის, მაგალითად სტუდენტებისთვის, ემიგრანტებისთვის ან საინვესტიციო გეგმისთვის.

• 250 მეტრი ნაძალადევის მეტროდან და ავტობუსის გაჩერებებიდან, 750 მეტრი სადგურის მოედნიდან. • ყველა მსხვილი სუპერმარკეტების ქსელის მრავალი ფილიალი (მათ შორის Europroduct) 300 მეტრის რადიუსში, მათ შორის კორპუსის ქვემოთ და ქუჩის გადაღმა. • სამზარეულო გარემონტებულია თანამედროვე სტანდარტებით (სრული კაპიტალური რემონტი, გადახურვისა და იატაკის ჩათვლით) და მოიცავს ახალ ტექნიკას: კონდიციონერი, ღუმელი, ქურა, გამწოვი, აეროგრილი, მტვერსასრუტი, ჭკვიანი ელექტრო წყლის გამაცხელებელი და გაზის გამათბობელი. ძველი ტექნიკიდან არის მაცივარი და სარეცხი მანქანა. სამზარეულოს ახალი ელექტროგაყვანილობა გათვლილია მომავალზე, რაც იმას ნიშნავს, რომ ბინის დანარჩენი ნაწილის რემონტი შესაძლებელია მისი დაზიანების გარეშე. • ბინის გამოყენება შესაძლებელია არსებულ მდგომარეობაში, თუმცა რეკომენდებულია მისაღები ოთახისა და სამუშაო კაბინეტის კოსმეტიკური რემონტი, ასევე სააბაზანოს ნაწილობრივი განახლება. სამზარეულო ყველაზე დიდ პრობლემას წარმოადგენდა და ის უკვე სრულად გარემონტებულია. • პრიორიტეტი მიენიჭება მათ, ვინც ბინას ჩაიბარებს არსებულ მდგომარეობაში (არსებული ავეჯითა და ტექნიკით). • საკუთრების უფლება გადაიცემა მხოლოდ მფლობელის საბანკო ანგარიშზე სრული თანხის ჩარიცხვის შემდეგ. შესაძლებელია ესქროუ მომსახურების გამოყენება, თუ გადახდასა და საკუთრების გადაცემას შორის იქნება დაყოვნება. • მფლობელს დასჭირდება 30–45 დღე გაყიდვის შესახებ წერილობითი შეთანხმებიდან ბინის დასაცლელად. 15 დღე — ყველა ავეჯითა და აღჭურვილობით არსებულ მდგომარეობაში შეძენის შემთხვევაში.

Very conveniently located Studio+ apartment near Nadzaladevi and Station Square metro. Ideal for 1–2 people like students, expat workers or those with an investment plan.

• 250m from Nadzaladevi Metro and bus stops, 750m from Station Square. • multiple outlets of all major supermarket chains (including Europroduct) within 300m radius including many downstairs and across the street. • kitchen renovated to modern standards (complete overhaul, including roofing, flooring) and includes new appliances: a/c, oven, stove, chimney, air fryer, vacuum cleaner, smart electric flat water boiler and gas heater. Older appliances: refrigerator, washing machine. New kitchen wiring is future-proof, i.e., rest of apartment can be renovated without disturbing it. • apartment can be used as-is, but recommend cosmetic renovation of living room and work cabinet, and semi-overhaul of bathroom. The kitchen was the biggest problem and that has been completely renovated. • priority to those who will accept it as-is (i.e. with existing furniture and appliances). • property ownership will be transferred only after full amount is transferred to owners bank. Escrow facility is possible if there is delay between payment and transfer of property. • owner will require 30–45 days from the written agreement to sell to wind up the apartment. 15 days if purchased with all furniture and equipment as is.

Очень удобно расположенная квартира-студия+ рядом с метро Надзаладеви и Вокзальной площадью. Идеально подходит для 1–2 человек, например, студентов, экспатов или для инвестиционных целей.

• 250 м от метро Надзаладеви и автобусных остановок, 750 м от Вокзальной площади. • множество филиалов всех крупных сетей супермаркетов (включая Europroduct) в радиусе 300 м, в том числе прямо под домом и через дорогу. • кухня отремонтирована по современным стандартам (полный капитальный ремонт, включая кровлю и пол) и включает новую технику: кондиционер, духовку, плиту, вытяжку, аэрогриль, пылесос, умный электрический плоский водонагреватель и газовый обогреватель. Из старой техники — холодильник и стиральная машина. Новая электропроводка на кухне сделана с запасом на будущее: остальную часть квартиры можно ремонтировать, не затрагивая ее. • квартиру можно использовать в текущем состоянии, но рекомендуется косметический ремонт гостиной и рабочего кабинета, а также частичное обновление ванной комнаты. Кухня была самой большой проблемой, и она уже полностью отремонтирована. • приоритет тем, кто готов купить объект в текущем виде (с существующей мебелью и техникой). • право собственности будет передано только после перевода полной суммы на банковский счет владельца. Возможно использование эскроу-счета, если между оплатой и передачей собственности возникнет задержка. • владельцу потребуется 30–45 дней с момента письменного соглашения о продаже для освобождения квартиры. 15 дней — при покупке со всей мебелью и оборудованием в текущем состоянии.