Conditions d'utilisation

1. Le service que nous fournissons

expathome.ge est une place de marché en ligne qui vous permet de découvrir, de publier et de vous renseigner sur des biens résidentiels et commerciaux en Géorgie. Nous fournissons la plateforme et, par l'intermédiaire d'agents certifiés, facilitons le contact entre acheteurs, locataires, propriétaires et promoteurs.

Nous ne sommes partie à aucune transaction entre utilisateurs. Nous ne possédons, ne vendons, ne louons ni ne gérons les biens annoncés, et nous ne sommes ni un service de séquestre, ni un courtier attitré, ni un substitut à un conseil juridique, fiscal ou financier. Certaines annonces sont agrégées à partir de sources tierces accessibles au public (voir la section 6).

2. Admissibilité et comptes

Vous devez être âgé d'au moins 18 ans et être en mesure de conclure un contrat contraignant pour utiliser la Plateforme. Certaines fonctionnalités nécessitent un compte.

Vous êtes responsable de l'exactitude des informations que vous fournissez, de la confidentialité de vos identifiants de connexion, et de toute activité effectuée sous votre compte. Informez-nous rapidement à contact@expathome.ge si vous soupçonnez une utilisation non autorisée.

3. Publier un bien

Lorsque vous soumettez un bien, vous confirmez que vous en êtes le propriétaire ou que vous êtes autorisé à l'annoncer, et que les informations et photos que vous fournissez sont exactes et licites. Vous nous accordez le droit d'afficher, de mettre en forme et de traduire ce contenu sur la Plateforme.

Les annonces sont examinées avant leur mise en ligne. Nous pouvons modifier, refuser, dépublier ou supprimer toute annonce inexacte, trompeuse, illicite, dupliquée ou contraire de toute autre manière aux présentes Conditions, et nous pouvons exiger qu'une annonce soit traitée par un agent certifié avant sa publication.

Si vous choisissez d'afficher publiquement votre numéro de téléphone, vous consentez à ce que ce numéro soit affiché sur votre annonce de la manière décrite dans notre Politique de confidentialité.

4. Agents et promoteurs

Les agents certifiés et les promoteurs figurant sur la Plateforme font l'objet d'une étape de vérification mais restent des tiers indépendants responsables de leur propre conduite, de leurs licences et de leurs obligations. La certification ne nous rend pas responsables de leurs actes ou omissions. Les agents et les promoteurs doivent tenir leurs informations à jour et se conformer au droit applicable.

5. Coordonnées et lutte contre le scraping

Les coordonnées disponibles via la Plateforme — y compris tout numéro de téléphone de propriétaire communiqué à un utilisateur connecté — ne peuvent être utilisées que pour effectuer une demande authentique concernant le bien spécifique. Vous ne devez pas collecter, extraire, moissonner, revendre ou réutiliser les coordonnées ou les données d'annonce, ni utiliser des moyens automatisés pour accéder à la Plateforme, sauf autorisation expresse de notre part.

6. Annonces agrégées et retrait

Certaines annonces sont compilées à partir d'annonces accessibles au public sur des sources tierces afin que nos utilisateurs puissent effectuer leurs recherches en un seul endroit. Nous indexons les informations publiques et masquons les numéros de contact des annonceurs.

Si vous êtes propriétaire, annonceur ou titulaire de droits et que vous souhaitez qu'une telle annonce soit corrigée ou supprimée, contactez-nous à contact@expathome.ge ou utilisez le formulaire « Signaler une annonce ». Nous examinerons les demandes légitimes et y donnerons suite.

7. Utilisation acceptable

Vous acceptez de ne pas :

• publier de contenu faux, trompeur, frauduleux ou illicite, ou un bien que vous n'êtes pas autorisé à annoncer ;
• porter atteinte aux droits de propriété intellectuelle, à la vie privée ou à d'autres droits d'autrui ;
• détourner des coordonnées, envoyer du spam ou moissonner des données de la Plateforme ;
• tenter de perturber, de rétroconcevoir, de surcharger ou d'obtenir un accès non autorisé à la Plateforme ou à ses dispositifs de sécurité ;
• utiliser la Plateforme à des fins de blanchiment d'argent, de discrimination, ou à toute fin interdite par la loi.

Nous pouvons suspendre ou résilier tout accès qui enfreint les présentes Conditions.

8. Propriété intellectuelle

La Plateforme, sa conception, ses textes, ses logiciels et la marque expathome.ge sont protégés par des droits de propriété intellectuelle et nous appartiennent ou appartiennent à nos concédants de licence. Vous pouvez utiliser la Plateforme aux fins prévues mais vous ne pouvez pas la copier, la reproduire ni en créer des œuvres dérivées sans notre autorisation. Le contenu que vous soumettez vous reste acquis, sous réserve de la licence que vous nous accordez pour exploiter la Plateforme.

9. Frais

La consultation et les demandes de renseignements sont gratuites. Certains services — tels que la publication, la vérification ou la promotion d'une annonce — peuvent être soumis à des frais, qui seront clairement indiqués avant que vous ne les engagiez. Les frais applicables ne sont pas remboursables, sauf lorsque la loi l'exige ou lorsque cela est expressément indiqué.

10. Avertissements

La Plateforme et son contenu sont fournis « en l'état » et « selon disponibilité ». Bien que nous vérifiions les annonces et nous efforcions de maintenir l'exactitude des informations, nous ne garantissons pas que les annonces, les prix, la disponibilité, les coordonnées des agents ou les informations tierces agrégées soient complets, à jour ou exempts d'erreurs. Il vous appartient d'effectuer votre propre vérification préalable — y compris la vérification du titre de propriété, du prix et du statut juridique — avant de conclure toute transaction. Rien sur la Plateforme ne constitue un conseil juridique, fiscal, financier ou en investissement.

11. Limitation de responsabilité

Dans toute la mesure permise par la loi, expathome.ge n'est pas responsable des pertes indirectes, accessoires ou consécutives, ni des pertes découlant d'une transaction entre utilisateurs, du recours à des informations d'annonce ou de tiers, ou de votre utilisation ou incapacité à utiliser la Plateforme. Rien dans les présentes Conditions n'exclut la responsabilité qui ne peut être exclue en vertu du droit applicable.

12. Indemnisation

Vous acceptez d'indemniser et de dégager expathome.ge de toute responsabilité à l'égard des réclamations, pertes et dépenses découlant de votre contenu, de votre utilisation de la Plateforme, ou de votre violation des présentes Conditions ou de toute loi ou droit de tiers.

13. Droit applicable et litiges

Les présentes Conditions sont régies par le droit de la Géorgie. Les tribunaux de Géorgie sont compétents pour tout litige en découlant, sans préjudice des droits impératifs de protection des consommateurs dont vous pourriez bénéficier dans votre pays de résidence.

14. Modifications des présentes Conditions

Nous pouvons mettre à jour les présentes Conditions de temps à autre. La date de « Dernière mise à jour » ci-dessus indique la version en vigueur, et la poursuite de l'utilisation de la Plateforme après l'entrée en vigueur des modifications signifie que vous les acceptez.

15. Nous contacter

Pour toute question concernant les présentes Conditions, écrivez-nous à contact@expathome.ge.