Վրաստանում կացության իրավունք՝ գույքի մեջ ներդրում կատարելու միջոցով․ $100,000 և $300,000 տարբերակները

$100,000-ի դիմաց կարճաժամկետ կացության իրավունք

Կացության իրավունք ստանալ ցանկացող գույքի շատ ներդրողներ օգտվում են այս տարբերակից։ Հիմնական պահանջը նվազագույնը $100,000 արժողությամբ անշարժ գույքի սեփականությունն է։ Այս արժեքը պետք է հաստատի Վրաստանի հավատարմագրման կենտրոնի կողմից հավատարմագրված գնահատողը։ Ձեր դիմումի հետ ներկայացված պաշտոնական գնահատումն է որոշում գույքի ընդունված արժեքը, այլ ոչ թե գնման գինը։

Հաջող դիմումի դեպքում տրամադրվում է կարճաժամկետ կացության իրավունք, որը սովորաբար ուժի մեջ է մեկ տարի։ Այս թույլտվությունը ենթակա է ամենամյա երկարաձգման։ Երկարաձգումը կախված է գույքի շարունակական սեփականությունից և տվյալ պահին գույքի՝ արժեքային պահանջին համապատասխանելուց։ Ձեր ամուսինը և անչափահաս երեխաները նույնպես կարող են դիմել կացության իրավունքի համար՝ ձեր թույլտվության հիման վրա՝ օգտվելով ընտանիքի վերամիավորման գործընթացից։

Դիմումները ներկայացվում են Պետական ծառայությունների զարգացման գործակալություն։ Դուք կարող եք դիմել անձամբ՝ Արդարադատության տանը, կամ նրանց առցանց հարթակի միջոցով։ Ստանդարտ մշակումը տևում է 30 օրացուցային օր։ Հավելյալ վճարի դիմաց հասանելի են ավելի արագ տարբերակներ, որոնք սպասման ժամանակը կրճատում են մինչև 20 կամ 10 օր։ Եթե գույքը վաճառեք գնելուց հետո երկու տարվա ընթացքում, կիրառվում է մոտ 5% կապիտալի հավելաճի հարկ։ Երկու տարի անց այս հարկը դառնում է 0%։

$300,000-ի դիմաց ներդրումային կացության իրավունք

Վրաստանն առաջարկում է ներդրումային կացության իրավունք՝ ավելի մեծ ներդրումների համար։ Այս թույլտվությունը պահանջում է առնվազն $300,000 ներդրում գույքի կամ այլ որակավորված ակտիվների մեջ։ Այն ի սկզբանե տրվում է հինգ տարով՝ ի տարբերություն ամենամյա երկարաձգվող կարճաժամկետ թույլտվության։ Այս հնգամյա ժամկետն ավելի շատ կայունություն է առաջարկում թույլտվություն ունեցողին։

Այս ուղու հիմնական առավելությունը մշտական կացության իրավունք ստանալու հնարավորությունն է։ Հնգամյա թույլտվություն ունենալուց և ներդրումը պահպանելուց հետո դուք իրավասու եք դառնում դիմելու մշտական կացության իրավունքի համար։ Սա առաջարկում է ավելի ապահով երկարաժամկետ կարգավիճակ՝ համեմատած ամենամյա երկարաձգվող կարճաժամկետ թույլտվության հետ։

Այս թույլտվության համար դիմելն ավելի բարդ է։ Այն կարող է պահանջել երաշխավորագիր Վրաստանի երեք քաղաքացիներից, որոնք բիզնեսի ներկայացուցիչներ են, կամ Վրաստանի կառավարության անդամից։ Իշխանություններն ավելի մանրակրկիտ ուսումնասիրություն են անցկացնում ինչպես ներդրման, այնպես էլ դիմորդի անցյալի վերաբերյալ։

Այլ ներդրումային թվերի պարզաբանում

Առցանց քննարկումներում երբեմն հիշատակվում է կացության իրավունքի համար $150,000-ի շեմ։ Այս գումարը չի համապատասխանում վրացական օրենսդրությամբ սահմանված գույքի դիմաց կացության իրավունք տրամադրող որևէ գործող, ուղղակի ծրագրի։ Նման շփոթությունը հաճախ բխում է հնացած կանոնակարգերից կամ տարբեր տեսակի թույլտվությունների շփոթումից։ Օրինակ, ձեռնարկատիրական կացության իրավունքը կախված է բիզնեսի տարեկան շրջանառությունից, այլ ոչ թե ակտիվի ֆիքսված արժեքից, և ունի առանձին պահանջներ։

Մեկ գույքի գնման միջոցով կացության իրավունք ստանալու երկու հիմնական, հստակ սահմանված ուղիներն են՝ $100,000-ի տարբերակը՝ կարճաժամկետ թույլտվության համար, և $300,000-ի տարբերակը՝ հնգամյա ներդրումային թույլտվության համար։ Այս փաստաթղթավորված ծրագրերի վրա կենտրոնանալը պարզեցնում է դիմելու գործընթացը։

Դիմելու գործընթացը գործնականում

Նախ, գնեք և գրանցեք գույքը։ Այս գրանցումը տեղի է ունենում Հանրային ռեգիստրի ազգային գործակալությունում և սովորաբար տևում է մեկից չորս աշխատանքային օր։ Օտարերկրացիները կարող են հեռակա կարգով գնել և գրանցել գույք՝ օգտագործելով նոտարական կարգով վավերացված լիազորագիր (PoA)։

Հաջորդիվ, կազմակերպեք գույքի գնահատում։ Այս գնահատումը պետք է իրականացնի հավաստագրված փորձագետ։ Արդյունքում ստացված հաշվետվությունը, որը հաստատում է, որ գույքի արժեքը համապատասխանում է կամ գերազանցում է պահանջվող շեմը, դիմումի փաթեթի պարտադիր մասն է։

Վերջում ներկայացրեք դիմումը։ Պահանջվող փաստաթղթերը ներառում են ձեր անձնագիրը, Հանրային ռեգիստրից սեփականության իրավունքի քաղվածքը, պաշտոնական գնահատման հաշվետվությունը, անձնագրային չափի լուսանկարներ և դիմումի վճարի անդորրագիրը։ Ամբողջական փաթեթը ներկայացվում է Արդարադատության տուն կամ ուղարկվում է առցանց։ Գործակալությունն ուսումնասիրում է գործը և որոշում է կայացնում նշված ժամկետում։